陜西航微置業(yè)有限公司定于2019年9月對1#樓東塔樓公寓樣板間及1#樓東塔公寓室內(nèi)家居智能化工程進(jìn)行邀請招標(biāo)。

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一、招標(biāo)工程簡介

1、工程名稱：1#樓東塔樓公寓樣板間及1#樓東塔公寓室內(nèi)智能化工程

2、招標(biāo)人：陜西航微置業(yè)有限公司

3、建設(shè)地點(diǎn)：西安市高新區(qū)軟件新城西三環(huán)與科技六路十字西北角

4、項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目總占地25.67畝(17123㎡)，總建筑面積118488㎡，其中地上76324㎡，地下42164㎡。

5、招標(biāo)范圍：1#樓東塔樓公寓樣板間及1#樓東塔公寓室內(nèi)智能化供貨及安裝工程，詳見如下：

（1） 玄關(guān)、廚房及餐廳

1） 指紋密碼鎖：入戶門指紋、密碼、鑰匙及遠(yuǎn)程無線開門(遠(yuǎn)程模式可自主選擇啟用或關(guān)閉)；不同開鎖指紋/密碼,可設(shè)置聯(lián)動不同的歡迎場景；實(shí)時在線，APP顯示門鎖在線/離線狀態(tài)；具備遠(yuǎn)程門鈴功能；門鎖具備一鍵離家場景按鈕，出門時一鍵即可關(guān)閉家電、使安防設(shè)備設(shè)防；

2） 智能開關(guān)：大功率智能開關(guān)（三鍵），控制玄關(guān)吊燈/射燈或燈帶；可跟門鎖聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)開鎖時開燈功能，需要能區(qū)分白天晚上，只晚上聯(lián)動開燈；需要能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯(lián)動開關(guān)；根據(jù)實(shí)際情況選配。

可選加分項(xiàng)：可通過AI音箱等語音操控?zé)艄忾_關(guān)，可精確控制某個區(qū)域燈光,容性感性總負(fù)載支持大于1000W。

3） 人體感應(yīng)傳感器：入戶玄關(guān)處有人體感應(yīng)裝置，入戶玄關(guān)燈亮，可手動關(guān)閉。

（2） 衛(wèi)生間

1） 智能開關(guān)：智能開關(guān)10A，控制衛(wèi)生間吊燈，浴室吊燈，排風(fēng)扇；衛(wèi)生間燈光可跟紅外人體感應(yīng)聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)起夜時自動開燈功能，需要能區(qū)分白天晚上，只晚上聯(lián)動開燈；需要能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯(lián)動開關(guān)；根據(jù)實(shí)際情況選配幾路開關(guān)。

可選加分項(xiàng)：可通過AI音箱等語音操控?zé)艄忾_關(guān)，可精確控制某個區(qū)域燈光,容性感性總負(fù)載支持大于1000W。

（3） 客廳

1） Zigbee網(wǎng)關(guān)中控主機(jī)：智能家居核心控制器同時可滿足局域網(wǎng)內(nèi)控制的功能聯(lián)動控制所有智能開關(guān)或設(shè)備。

可選加分項(xiàng)：（增加外網(wǎng)斷后，智能家居設(shè)備可以局域網(wǎng)之間運(yùn)行，保證本地設(shè)備情景，雙控設(shè)備的正常運(yùn)行）

2） 語音控制系統(tǒng)：可通過語音控制所有智能開關(guān)，空調(diào)，新風(fēng)，及窗簾。

3） 中控屏幕：智能家居核心控制面板，可設(shè)置所有智能家居聯(lián)動場景，及控制所有智能家居開關(guān)設(shè)備等；必須開放接口可集成物業(yè)系統(tǒng)報修、上門服務(wù)等功能

加分項(xiàng)：屏幕可集成樓宇對講，接入實(shí)時外部樓宇對講畫面。

4） 日立（或同等品牌）中央空調(diào)控制：可單獨(dú)控制中央空調(diào)每個室內(nèi)機(jī)，可在APP精確控制中央空調(diào)開關(guān)、模式、溫度設(shè)置等，可與環(huán)境監(jiān)測傳感器（傳感設(shè)置為可選配家居）設(shè)置聯(lián)動；可遠(yuǎn)程控制、定時控制、一鍵場景控制開關(guān)模式設(shè)定。

5） 智能燈光面板：10A智能開關(guān)，控制客廳吊燈/射燈/燈帶;可跟紅外人體感應(yīng)聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)起夜時自動開燈功能，需要能區(qū)分白天晚上，只晚上聯(lián)動開燈；需要能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯(lián)動開關(guān)；根據(jù)實(shí)際情況選配幾路開關(guān)。

可選加分項(xiàng)：可通過AI音箱等語音操控?zé)艄忾_關(guān)，可精確控制某個區(qū)域燈光,容性感性總負(fù)載支持大于1000W。

6） 電動窗簾：窗簾電機(jī)以及窗簾軌道，可以在APP遠(yuǎn)程控制開關(guān)、與門鎖聯(lián)動回家自動關(guān)窗簾、可與光照強(qiáng)度探測器（選配家居）聯(lián)動開關(guān)窗簾、可定時開關(guān)、一鍵離家場景執(zhí)行自動關(guān)閉；可語音控制開關(guān)。

（4）臥室

1） 智能燈光面板：10A智能開關(guān)，控制客廳吊燈/射燈/燈帶;可跟紅外人體感應(yīng)聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)起夜時自動開燈功能，需要能區(qū)分白天晚上，只晚上聯(lián)動開燈；需要能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操控、定時操控、場景化控制功能，需要能跟傳感器聯(lián)動開關(guān)；根據(jù)實(shí)際情況選配幾路開關(guān)?？赏ㄟ^語音操控?zé)艄忾_關(guān)，可精確控制某個區(qū)域燈光。

可選加分項(xiàng)：可通過AI音箱等語音操控?zé)艄忾_關(guān)，可精確控制某個區(qū)域燈光,容性感性總負(fù)載支持大于1000W。

2） 智能調(diào)光開關(guān)：可根據(jù)需求調(diào)節(jié)燈光亮度，在APP和面板上均可調(diào)節(jié)，可與傳感器聯(lián)動，起夜時打開微弱燈光（APP上自定義亮度），需要能區(qū)分白天晚上，只晚上聯(lián)動開燈；需要能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操控、定時操控、場景化控制功能；可通過語音操控?zé)艄忾_關(guān)；

3） 電動窗簾：窗簾電機(jī)以及窗簾軌道，可以在APP遠(yuǎn)程控制開關(guān)、與門鎖聯(lián)動回家自動關(guān)窗簾、可與光照強(qiáng)度探測器聯(lián)動開關(guān)窗簾、可定時開關(guān)、一鍵離家場景執(zhí)行自動關(guān)閉；可語音控制開關(guān)。

（5） 智能家居APP

1） 首頁可定制：根據(jù)不同的個人喜好，可調(diào)整APP首頁顯示的場景、常用設(shè)備、攝像機(jī)窗口等，可顯示設(shè)備在線離線、開關(guān)等狀態(tài)。

2） 語音控制：可在APP上語音控制智能家居設(shè)備；

3） 顯示設(shè)備在線離線狀態(tài)：在設(shè)備清單里面，直觀顯示設(shè)備離線在線狀態(tài)，一目了然；

4） 報警消息可查看（限選擇安裝安防套件的用戶）：可在APP查看報警消息記錄，攝像機(jī)有抓拍視頻、圖片報警記錄，云端存儲可隨時查看；

5） 設(shè)備操作日志可查看：開關(guān)、門鎖等單個智能設(shè)備的操控記錄、場景等操控記錄，都在云端可供永久調(diào)閱查看；

6） 可在APP設(shè)置不同設(shè)備的相互邏輯聯(lián)動功能，供個性化設(shè)置；

7） 分享管理：可在APP端設(shè)置網(wǎng)關(guān)的權(quán)限，管理員可給其他用戶分配使用權(quán)限，也可取消其他用戶的使用權(quán)限；

8） 智慧社區(qū)功能集成，必須開放接口對接智慧社區(qū)功能，系統(tǒng)可擴(kuò)展。

9） 智慧物業(yè)功能集成：必須能夠和點(diǎn)都物業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行集成，滿足物業(yè)部分移動服務(wù)需求，如物業(yè)報修、物業(yè)服務(wù)呼叫及反饋等。

（6） 選配招標(biāo)需求（不作為此標(biāo)的的必選需求，報價不計入標(biāo)的總價）：

1） 安防套件：門窗磁聯(lián)動智能報警、通知物業(yè)、通知業(yè)主功能；水電氣泄漏檢測，泄漏通知業(yè)主、物業(yè)；

2） 環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：環(huán)境監(jiān)測傳感器，可實(shí)時監(jiān)控室內(nèi)空氣質(zhì)量，溫濕度，甲醛含量等，并可接入中控設(shè)備，可與空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動。

6、承包方式：綜合單價包干（專業(yè)分包）。

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二、報名條件：

1. 投標(biāo)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人單位；

2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3. 投標(biāo)人必須提供通過年檢的三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）等；

4. 從業(yè)年限3年以上；

5. 參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6. 資質(zhì)要求：具有建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)，近三年來具有單個合同500萬元以上家居智能化工程合同業(yè)績；

7. 經(jīng)常性服務(wù)于房地產(chǎn)前100強(qiáng)企業(yè)或服務(wù)于地區(qū)/省會城市房地產(chǎn)前10強(qiáng)企業(yè)的供方，“經(jīng)常性”定義為3年內(nèi)2次及2次以上服務(wù)于上述企業(yè)，在業(yè)界有一定的知名度。

8. 企業(yè)資金運(yùn)營能力良好；

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三、報名資料（以下報名資料按順序裝訂成冊并加蓋公章）

陜西航微置業(yè)有限公司，云水壹號項(xiàng)目供方資料提交要求：

1.?法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件；

2.?法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、勞動合同、社保證明；被授權(quán)人聯(lián)系方式、電子郵箱；

3.?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級和稅務(wù)登記證復(fù)印件；

4.?一般納稅人證明文件；

5.?投標(biāo)人通過ISO9000質(zhì)量保證體系、ISO14000環(huán)保體系和OHSAS18000職業(yè)安全衛(wèi)生體系的認(rèn)證證書（復(fù)印件加蓋公章）；（如果有）

6.?安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

7.?近三年主要工程業(yè)績及證明；【業(yè)績證明可提供合同（合同首頁、承包內(nèi)容頁、合同總價頁、簽章頁的復(fù)印件即可）、中標(biāo)通知書】

8.?投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理班子主要成員持有的有效的職稱或資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章），提供考察項(xiàng)目3個，要求為擬定項(xiàng)目經(jīng)理全程管理的項(xiàng)目；

9.?專項(xiàng)資質(zhì)文件；（如果有）

10.?獲獎榮譽(yù)（行業(yè)雜志/行業(yè)協(xié)會等第三方排名/評價文件）

11.?國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告。

12.?提供近三年財務(wù)審計報告及近三年來的完稅證明（增值稅、企業(yè)所得稅）；

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【所有資料必須蓋章掃描（同時提供掃描電子版資料到g.du@sxtrsy.com）。資料提交人的“資料要求”中所列文件資料的內(nèi)容應(yīng)客觀、屬實(shí)，我公司會對上述證明文件的原件進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處經(jīng)查實(shí)后，我公司有權(quán)取消對該單位的進(jìn)一步考核，并且資料提供單位必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。電子版文件命名方式：投保單位名稱+家居智能化工程資格預(yù)審文件】

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四、資格審查：

本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式。招標(biāo)人將根據(jù)提交的文件資料及考察了解對報名的供應(yīng)商進(jìn)行資格預(yù)審（包括資質(zhì)、技術(shù)能力、服務(wù)能力、企業(yè)信譽(yù)、企業(yè)實(shí)力、業(yè)績等）來確定投標(biāo)單位資格。預(yù)審合格并接到投標(biāo)邀請的投標(biāo)單位可參加投標(biāo)，未收到招標(biāo)邀請的投標(biāo)單位，招標(biāo)人不予解釋。?

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五、報名時間地點(diǎn)：

凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年9月9日9:00- 9月14日17點(diǎn)前，攜帶相關(guān)資料在西安市高新區(qū)軟件新城西三環(huán)與科技六路十字西北角合約采購部報名。

聯(lián)系人： 杜先生 18629388861? ?g.du@sxtrsy.com?

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六、獲取招標(biāo)文件、圖紙的方式?

現(xiàn)場領(lǐng)取。招標(biāo)文件發(fā)售時間甲方另行通知。

報名資料袋上必須注明：投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人（授權(quán)人）、電話、電子郵箱。

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